必要書類については、場合によって異なりますので、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 直接ご確認下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ（０８５６）２２−２０７３
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　yoshitaka.t@tabara-office.com
　　　　

所有権移転（相続）
　　不動産の所有者（被相続人）が亡くなった場合、相続人がその不動産を取得します。
　　相続登記には、法定相続・遺産分割協議書・遺言書など色々な方法があります。
　　　遺言書については、事前にご相談下さい。　

　　主な必要書類
　　　　被相続人及び相続人の戸籍（除籍）謄本・住民票など
　　　　　　　｛当事務所で集めさせて頂く事が出来ます｝

　　　　遺産分割協議書の場合、相続人の印鑑証明書
　　　　　　　｛遺産分割協議書には、相続人が実印を押印して頂く必要があります｝　　　

　　　　委任状（当事務所でご用意させて頂きます）

所有権移転（売買・贈与等）
　　不動産の売買・贈与が行われた場合、所有権移転の登記が必要です。
　　この場合、抵当権の有無（抵当権の抹消）・地目の確認（農地法）を契約する前に
　　調査しておく必要があります。
　　　　

　　主な必要書類
　　　　不動産の権利書（登記済証）
　　　　売主（不動産所有者）の印鑑証明書
　　　　買主の住民票
　　　　委任状（当事務所でご用意させて頂きます）
　　　　売渡証書（当事務所でご用意させて頂きます）

抵当権（根抵当権）の設定・抹消登記
　　金融機関などから資金を借入れる場合、抵当権を設定します。
　　また、これを放棄したり、弁済した場合、抵当権（根抵当権）の
　　抹消登記をしなければなりません。

　　主な必要書類（抵当権設定）
　　　　設定契約証書
　　　　設定者（不動産の所有者）の印鑑証明書｛発行から３ヶ月以内｝
　　　　委任状

　　主な必要書類（抵当権抹消）
　　　　設定契約証書
　　　　委任状（当事務所でご用意させて頂きます）
　　　　弁済または、解除の証書（登記原因証明情報）　　

所有権保存
　　建物を新築した場合、�@建物の表示登記→�A所有権保存登記が必要となります。
　　また、所有権保存登記をすることで、抵当権などの設定を申請する事が出来るように
　　なります。

　　主な必要書類
　　　　所有者の住民票（当事務所でご用意させて頂きます）
　　　　委任状（当事務所でご用意させて頂きます）